草衙道生活圈透天  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 三民買屋賣屋【草衙道生活圈】稀有邊間一樓可停車採光美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：32.53 萬/坪
地址：高雄市鳳山區公園二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：42.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.97 坪
土地面積：17.17 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立五福國小福誠高中國中部
生活機能：草衙道生活圈
附近交通：捷運草衙站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合尋求「高 CP 值空間」與「家族長期居住」的購屋者，整體值得購買。主要理由有三點：首先，在草衙道商圈核心區能以 1398 萬取得 42.97 坪的透天厝，單價與總價均具競爭優勢，尤其邊間採光與一樓停車規劃，解決了老透天常見的採光不足與停車難題。其次，學區與交通動線完善，鄰近捷運與公園，兼顧生活便利與休閒品質。最後，無管理費與低公設比的特性，對於預算有限卻渴望獨立產權的家庭而言，是極具吸引力的選擇。建議購屋前務必進行老屋結構檢測，以確認維修成本是否控制在預算範圍內。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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